ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба138 000 €3 066 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 45 кв.м., разположен в Студентски град, София. Жилището е на 11-ти етаж от 16 в сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс, просторна всекидневна със зона за спане и тераса с панорамна гледка. Банята е оборудвана с тоалетна. Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и е в добро състояние. Отоплението е електрическо чрез климатик. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Апартаментът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем. Общата характеристика показва балансиран имот с функционално разпределение и добри условия за живот или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • основен ремонт
  • свалени радиатори
  • панелен блок

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района