SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 3 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale138,000 €3,066 €/m²
Expected rent477 € /mo
Area
45 m²
Floor
11 / 16
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent477 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 45 кв.м., разположен в Студентски град, София. Жилището е на 11-ти етаж от 16 в сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс, просторна всекидневна със зона за спане и тераса с панорамна гледка. Банята е оборудвана с тоалетна. Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и е в добро състояние. Отоплението е електрическо чрез климатик. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Апартаментът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем. Общата характеристика показва балансиран имот с функционално разпределение и добри условия за живот или инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • основен ремонт
  • свалени радиатори
  • панелен блок

Layout

  • антре
  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • тераса
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby