ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Студентски град с асансьор и обзавеждане

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба122 000 €2 975 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
4 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в района на Студентски град. Разполага с една стая и обща площ от 41 кв.м. Вътрешното разпределение включва кухненски бокс, баня с тоалетна и антре. Жилището е на 4-ти етаж от 13-етажна сграда с асансьор. Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен достъп чрез видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до бъдеща метростанция, Зимния дворец и НСА, с удобен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с наемател и гарантиран доход. Общата характеристика го прави удобен за градски живот и инвестиционна цел.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • обзаведен
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • една стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района