Продажба

Едностаен апартамент в Студентски град с ремонтиран вид

СофияСтудентски град
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба114 000 €3 352 €/м²
Очакван наем478 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота)

Площ
34 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.9% · 1 000 €
  1. 115 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 114 800 €▼ 200 € (0.2%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 114 000 €▼ 800 € (0.7%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота) — 3 352 €/м² срещу 3 100 €/м².

Апартаментът е едностаен и се намира в Студентски град, София. Разполага с антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда от 2008 г. и е с направен ремонт. Оборудван е с основни уреди като печка, пералня, хладилник, климатик и бойлер, което осигурява ниски разходи за отопление и охлаждане. Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, характерни за района на Студентски град. Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционално и компактно жилище с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 478 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.9%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • ниски разходи за отопление
  • основни уреди
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района