ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Овча купел 1 с тухлено строителство

СофияОвча купел 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба75 000 €2 205 €/м²

Очакван наем649 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем649 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Овча купел 1 в град София.

Жилището е с еднопространствено разпределение, включващо баня с тоалетна и коридор.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 година, което предполага съвременни материали и технологии.

Намира се на 4-ти етаж от 6, в район с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
нова сграда
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.