Продажба−44% под пазара

Едностаен апартамент в Младост 3 с асансьор и зелени площи

СофияМладост 3
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба80 000 €1 428 €/м²
Очакван наем657 € /мес
Площ
56 м²
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент, разположен в квартал Младост 3, София. Разполага с едно просторно помещение с функционално разпределение, подходящо за живеене. Сградата е тухлена конструкция с асансьор и използвани висококачествени материали. Апартаментът се намира в сутерена на нискоетажен комплекс с обширни зелени площи около него. Локацията е удобна, на 50 метра от метрото и близо до хипермаркет Кауфланд, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • зелени площи
Недостатъци
  • сутерен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствен

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района