ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Младост 3 с източно изложение

СофияМладост 3

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба98 000 €2 450 €/м²

Очакван наем660 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем660 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в новостроящ се комплекс в жк. Младост 3, София.

Разпределението включва една стая с източно изложение на втори етаж от общо шест.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2028 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът е в затворена среда с осигурена сигурност и възможност за ползване на данъчни облекчения.

Подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства в добре развит район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
затворен комплекс
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.