ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Младост 2

СофияМладост 2

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба124 700 €2 900 €/м²

Очакван наем747 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ИСКЪР ,продава гарсониера в жк. Младост 2. Непосредствено до парк 100 години София, детска градина, супермаркети, спирки на градски транспорт. На 600 метра от Метростанция Акад. Александър Т. Балан. Пред сградата има голям паркинг. Заключващ се вход и добри общи части. Жилището се състои от входно антре, баня с тоалетна, кухня с трапезария с усвоена тераса, непреходна стая с балкон, мазе.Сменена дограма. Имота е много подходящ за първо жилище, както и за отдаване под наем. Баня за ремонт. Изрядни документи. Агенцията работи с комисион. Партнираме си с всички коректни агенции.На всички прочели тази оферта пожелавам хубав и успешен ден!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.