ПродажбаНа пазарно ниво

Студио с панорамна тераса в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 19 Юли 2026

Продажба307 860 €4 217 €/м²

Очакван наем794 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем794 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се студио в град София, район Медицинска академия, с площ от 73 кв.м. включително терасата. Разпределението е едностайно с просторна панорамна тераса, ориентирана югозападно. Сградата е тухлена, ново строителство от 2027 година, разположена на 6-ти етаж от общо 7. Отоплението е на ток, а локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт и всички необходими удобства като учебни заведения, паркове и магазини. Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване в централната част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
югозападно изложение
ново строителство
удобен градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.