Продажба−39% под пазара

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба84 500 €1 594 €/м²
Очакван наем496 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

От инвеститор!
🏬 Представяме на Вашето внимание едностаен апартамент с чиста жилищна площ 36.90 кв. м. в стилна бутикова сграда. Към жилището има прилежащ двор 16 кв.м.
🏗 Етап на строителство- начален
🚘Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
⚠ В същата сграда предлагаме и двустайни и тристайни апартаменти, различни по изложение и квадратури.
За повече информация Ви очакваме на телефон 📞 00359 886 553 046

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района