ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба89 500 €2 486 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Малинова долина, град София, в новострояща се сграда.
Разпределението включва входно предверие, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, подходящо за едно лице или двойка.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и контролиран достъп, общо 4 етажа, апартаментът е на 3-ти етаж.
Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии, в тиха част на квартала.
Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна свързаност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района