Продажба +10% над пазара

1-стаен апартамент в Лозенец на последен етаж

София Лозенец
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 124 000 € 5 166 €/кв.м
Очакван наем 587 €/мес
Площ
24 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1930
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~587 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
тиха улица
ремонтиран покрив
озеленен двор
ниски режийни разходи
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор
северно изложение
без балкон/тераса

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ24 м²
Стаи1
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1930 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в кв. Лозенец, София, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 1930 г. Имотът е със статут ателие и няма балкон или тераса.

Разпределението е непреходно, с една основна стая и баня, подходящо за едно лице или инвестиция. Липсват преходни помещения, което улеснява използването.

Сградата е с ремонтиран покрив и поддържани общи части, но няма асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е PVC.

Локацията е комуникативна, близо до пл. Журналист и разнообразни услуги, с озеленен двор в кооперацията.

Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване в градска среда с удобен достъп до инфраструктурата.

Описание от продавача

456953 Продавам артистично жилище със статут ателие, разположено на последен етаж, на тиха улица в кв. Лозенец, близо до пл. Журналист.
Районът е много комуникативен с магазини, пекарни, ресторанти и артистични работилници.
Кооперацията е с озеленен двор и добре подържани общи части.
Имотът е с ниски режийни разходи.
Покривът е ремонтиран.
Подходящ е за инвестиция и отдаване под наем.

Имотът е със статут 'ателие'; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Няма балкон/тераса; Ремонтиран; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1930 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация