Продажба +68% над пазара

Едностаен апартамент с тераса и гледка в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 195 000 € 5 000 €/кв.м
Очакван наем 995 €/мес
Площ
39 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~995 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
еднопространствено помещение
спален кът
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с гледка
близо до метро
ново строителство
Недостатъци
западно/северно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ39 м²
Стаи1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2017 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Кръстова вада, град София, на 6-ти етаж от 7 в сграда от 2017 г. с акт 16.

Разпределението включва входно антре, еднопространствено помещение с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса с гледка към Paradise Mall и Южен парк.

Сградата е тухлена, с асансьор и газово отопление, което осигурява удобство и ниски разходи за отопление.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Витоша (200 м), Южен парк (150 м), Paradise Mall (100 м) и супермаркет Billa (250 м).

Имотът е подходящ за градски живот и краткосрочно отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2080707.

КЛЮЧ В АГЕНЦИЯ! ❗ Революшън Естейт Ви представя луксозно обзаведен едностаен апартамент с изглед към Paradise Mall и Южен парк в ж.к. Кръстова вада. ❗

🔷 Квадратура: ЗП - 33 кв.м. РЗП - 39 кв.м.
🔷 Етаж: 6 от 7
🔷 Изложение: Запад/Север
🔷 Разпределение: входно антре, еднопространствено помещение с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса.
🔷 Отопление: ГАЗ.
🔷 Строителство: нова сграда С АКТ 16 от 2017г.
🔷 Обзавеждането включва всичко необходимо: голям гардероб в коридора, падащо легло 140/200см, допълнителна секция за съхранение на вещи, холна секция, напълно обзаведена кухня, холна маса (разтегателна, става висока маса за 6 души), малка стенна сгъваема маса, външни мебели за терасата, кухненски принадлежности.
🔷 Имотът е отлична инвестиционна възможност, като се предлага с вече утвърден и работещ бизнес за краткосрочно отдаване чрез Airbnb.

🏢 Локацията осигурява близост на сградата до: метростанция 'Витоша' (200м), Южен парк (150м), Paradise Mall (100м), Billa (250м).

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация