Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба97 667 €1 744 €/м²

Очакван наем761 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание голям едностаен апартамент с АКТ 14 със следното разпределение:входно антре,дневен тракт със спален кът,склад,тераса и баня с тоалетна.Жилището може да бъде преработено на двустаен апартамент.Изложението е югозападно,като от него се открива уникална гледка.Гъвкава схема на плащане подходяща за финансиране с ипотечен кредит.Опция за закупуване на паркоместа в сградата.Пусковия срок на обекта е до края на 2026 година.Локацията на апартамента е отлична-в близост до бул.'Цариградско шосе', 'Околовръстен път', и 'Кауфланд'. Поради отличното местоположение, имотът е подходящ както за жилищни нужди така и за инвестиционни цели.За повече информация,моля обадете се на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.