ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба103 000 €1 943 €/м²
Очакван наем750 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем750 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 15.2% · 13 600 €
  1. 89 400 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 106 000 €▲ 16 600 € (18.6%) 8 Април 2026Повишение на цената
  3. 103 000 €▼ 3 000 € (2.8%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме ви: Едностаен апартамент тип студио,на втори жилищен етаж в сграда с акт 14 ! ,Изложението е югоизточно,разпределението е-коридор,склад,баня с тоалетна,хол с бокс и спален кът и тераса.
Мястото е тихо и спокойно за живеене.
Сградата ще бъде завършена с луксозни общи части и качествени материали.Акт 16 се очаква в края на 2025 г. За допълнителна информация и огледи 0889123843

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района