Продажба -1% под пазара

Едностаен апартамент в Гео Милев с възможност за преустройство

София Гео Милев
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 151 000 € 3 212 €/кв.м
Очакван наем 759 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~759 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
близо до парк
възможност за преустройство
Недостатъци
последен етаж
липса на информация за ремонт

Детайли

Площ47 м²
Стаи1
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 47,6 кв.м в кв. Гео Милев, София, разположен на последен етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна стая, кухня, баня с тоалетна и прилежащо мазе от 6,9 кв.м, с възможност за преустройство в двустаен.

Сградата е тухлена, без информация за годината на строителство, като апартаментът е на 5-ти етаж от 5.

Локацията е близо до бъдеща метростанция, парк Гео Милев, Sky City Mall и основни булеварди, осигуряващи удобен достъп до града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Описание от продавача

Представяме ви едностаен апартамент в кв. Гео Милев, разположен до входа на бъдещата метростанция. Имотът е с площ 47,60 кв.м и се намира на пети, последен етаж в стара тухлена сграда. Разпределението включва просторна и светла стая, кухня, баня с тоалетна и прилежащо мазе с площ 6,9 кв.м. Апартаментът предлага възможност за лесно преустройство в двустаен, което го прави чудесен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.
Жилището се намира на крачки от вече строяща се метростанция, което гарантира още по-бърз и удобен достъп до всички точки на града.
В непосредствена близост се намират парк Гео Милев , Sky City Mall, множество магазини, заведения, училища и детски градини. Осигурен е и лесен достъп до бул. Шипченски проход и бул. Цариградско шосе , което прави придвижването бързо и удобно.
Имот с отлична локация, функционално разпределение и висок инвестиционен потенциал.
За повече информация и огледи:
Яна Чалъкова 0882 070 706

Приблизителна локация