Продажба -6% под пазара

1-стаен апартамент в Дружба 1 с южно изложение

София Дружба 1
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 121 000 € 2 372 €/кв.м
Очакван наем 566 €/мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~566 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ51 м²
Стаи1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 1-стаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, в близост до парк 'Езерата' и метростанция 'Искърско шосе'. Разполага с обща площ от 51 кв.м и се намира на 2-ри етаж в шестетажна сграда. Вътрешното разпределение е еднопространствено с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с модерна архитектура и луксозни общи части, включително асансьор и видеонаблюдение. Локацията е тиха и комуникативна, с бърз достъп до центъра на София, летището и основни градски удобства като училища и магазини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и удобствата си.

Описание от продавача

Home2U продава 1стаен апартамент в сграда ЕЗЕРОТО в ж.к. Дружба 1, ул. Канала 33, непосредствено до парк 'Езерата' и Метростанция 'Искърско шосе'.
Находяща се на тиха и комуникативна локация, осигуряваща бърз достъп до Центъра, Летището и всички райони на столицата, в близост до училище и детска градина, магазини и други търговски обекти.

Имотът се намира на 2ри етаж и е с изцяло южно изложение, което го прави отличен избор, както за живеене, така и за инвестиция.

Характеристики на сградата:
Шестетажна жилищна сграда, с модерна архитектура, луксозни общи части, висок клас асансьор, топла връзка с подземните гаражи и складовите помещения /мазета/ в сутеренното ниво, високо качество на строителни материали и технологии.
Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14), Акт 15 се очаква 06.2026г.
Акт 16- есента на 2026г.

При допълнителни въпроси, или час за оглед обадете се и цитирайте следния код : 238273

Приблизителна локация