медиана 3 329 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 753 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с една стая в град София, район Център, на ул. Искър. Имотът е разположен на трети етаж в сграда с 7 етажа, строена с тухли през 2026 г. и в процес на реновация.
Жилището е еднопространствено, с баня с тоалетна и малък балкон с южно изложение към ул. Искър. Разпределението е функционално, подходящо за един човек или за инвестиция.
Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и общи части с мраморни настилки и ковано желязо. Отоплението е с ТЕЦ, като са предвидени и изводи за климатици.
Локацията е тиха, но в центъра на града, близо до СМГ и с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в централна градска среда с възможност за завършване до ключ през 2026 г.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 329 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 753 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 836 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес