Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на етажи от къща за продажба в София, кв. Орландовци

Показвай
медианна цена
199 950 €
+24.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
94 870 €
-5.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
276 500 €
+8.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
8
+11.5% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Орландовци
Медианна обявена цена по тримесечия
150k174k198k223kQ1 2026Q2 2026Q3 2026212k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
199 950 €94 870 €276 500 €мин 89 900 €макс 315 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 8 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)94 8701 244
Долна четвърт151 7491 415
Медиана199 9501 680
Горна четвърт244 2501 997
Горни 10% (най-скъпи)276 5002 529

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Орландовци са налични 8 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 1 680 €/кв.м., а медианната цена на имот е 199 950 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 083 €/кв.м. (89 900 €), докато най-скъпите достигат 2 600 €/кв.м. (315 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 415 и 1 997 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 94 870 € (1 244 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 276 500 € (2 529 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Орландовци?
Медианната цена на квадратен метър в Орландовци е 1 680 €/м², а медианната обявена цена на имот — 199 950 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Орландовци?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Орландовци е с 4.9% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Орландовци?
В момента следим 8 активни обяви в Орландовци. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията