Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти под наем в София, кв. Люлин 9

Показвай
медианна цена
565 €
+1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
518 €
+6.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
632 €
-2.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
16
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 9
Медианна обявена цена по тримесечия
0k1k1k1kQ1 2026Q2 2026Q3 20261k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
565 €518 €632 €мин 500 €макс 770 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 16 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)5187
Долна четвърт5447
Медиана56511
Горна четвърт60011
Горни 10% (най-скъпи)63213

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 9 са налични 16 активни обяви за наем на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 11 €/кв.м., а медианната цена на имот е 565 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 6 €/кв.м. (500 €), докато най-скъпите достигат 14 €/кв.м. (770 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 7 и 11 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 518 € (7 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 632 € (13 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 9?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 9 е 11 €/м², а медианната обявена цена на имот — 565 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 9?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 9 е с 4.1% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 9?
В момента следим 16 активни обяви в Люлин 9. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията