Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба34 500 €1 725 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска153 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.9% · 1 400 €
  1. 35 900 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 34 500 €▼ 1 400 € (3.9%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 725 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 153 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 85% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 400 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района