Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба31 000 €2 384 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 2 384 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района