Продажба

Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба28 000 €1 473 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
19 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 2 000 €
  1. 30 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 28 000 €▼ 2 000 € (6.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 473 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района