Продажба

Паркомясто в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 8 Декември 2024 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба65 000 €878 €/м²
Очакван наем157 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~36 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин 9 (8 имота)

Площ
74 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 1 000 €
  1. 64 000 €8 Декември 2024Първоначална цена
  2. 65 000 €▲ 1 000 € (1.6%) 10 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин 9 (8 имота) — 878 €/м² срещу 1 368 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 54% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (1.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 9

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Автоматична врата
  • Осветен
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района