Продажба

Гараж в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба27 000 €1 588 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин 9 (8 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска120 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин 9 (8 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 368 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 120 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 9

Удобства

  • Вода
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района