Продажба

Гараж в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба25 000 €1 388 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин 9 (8 имота)

Площ
18 м²
Етаж
0 / 7

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 28.6% · 10 000 €
  1. 35 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 25 000 €▼ 10 000 € (28.6%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин 9 (8 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 368 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (28.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 9

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района