Продажба

Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба37 000 €1 608 €/м²
Очакван наем137 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
23 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска164 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 1 608 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 164 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района