Продажба

Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба50 000 €2 000 €/м²
Очакван наем137 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
25 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района