Продажба

Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба27 500 €1 718 €/м²
Очакван наем138 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
16 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска122 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.2% · 1 500 €
  1. 29 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 31 500 €▲ 2 500 € (8.6%) 4 Май 2026Повишение на цената
  3. 30 000 €▼ 1 500 € (4.8%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  4. 27 500 €▼ 2 500 € (8.3%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 1 800 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 122 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

От публикуването цената е намаляла с 1 500 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Ток
  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района