Продажба

Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба15 000 €1 500 €/м²
Очакван наем138 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
10 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска67 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 1 500 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 67 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива цялата вноска (207%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района