Продажба

Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба30 325 €2 166 €/м²
Очакван наем138 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
14 м²
Етаж
0 / 9

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска135 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 1.1% · 325 €
  1. 30 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 34 200 €▲ 4 200 € (14%) 7 Април 2026Повишение на цената
  3. 30 355 €▼ 3 845 € (11.2%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  4. 30 325 €▼ 30 € (0.1%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 2 166 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 135 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

От публикуването цената е повишена с 325 € (1.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района