Продажба

Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба40 000 €3 076 €/м²
Очакван наем137 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 3 076 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района