Продажба

Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба29 999 €2 499 €/м²
Очакван наем137 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 2 499 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района