Продажба

Паркомясто в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба37 000 €1 275 €/м²
Очакван наем116 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота)

Площ
29 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска164 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем116 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота) — 1 275 €/м² срещу 1 939 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 164 €, а очакваният наем за района — 116 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бояна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района