Продажба

Гараж в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба32 999 €1 941 €/м²
Очакван наем116 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем116 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота) — 1 941 €/м² срещу 1 939 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 146 €, а очакваният наем за района — 116 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бояна

Удобства

  • Ток
  • Вода

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района