Продажба

Гараж в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба42 000 €2 100 €/м²
Очакван наем116 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 4
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем116 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 939 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 116 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бояна

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района