Продажба

Гараж в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба40 000 €1 739 €/м²
Очакван наем116 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота)

Площ
23 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем116 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота) — 1 739 €/м² срещу 1 939 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 116 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бояна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района