Продажба

Гараж в София, Толстой

СофияТолстой
Публикувано: 25 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба157 400 €2 314 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
68 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска698 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 541 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 84 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 3 600 €
  1. 161 000 €25 Август 2026Първоначална цена
  2. 157 400 €▼ 3 600 € (2.2%) 25 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 2 314 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 698 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 22% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 600 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района