Продажба

Гараж в София, Толстой

СофияТолстой
Публикувано: 25 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба111 000 €2 312 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (738 имота)

Площ
48 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 4 000 €
  1. 115 000 €25 Август 2026Първоначална цена
  2. 111 000 €▼ 4 000 € (3.5%) 25 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (738 имота) — 2 312 €/м² срещу 1 930 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 32% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Охрана
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района