Продажба

Гараж в София, Толстой

СофияТолстой
Публикувано: 25 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба46 400 €2 320 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска206 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 2 320 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 206 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района