Продажба

Гараж в София, Толстой

СофияТолстой
Публикувано: 25 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба55 000 €1 571 €/м²
Очакван наем157 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (738 имота)

Площ
35 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (738 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 930 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района