Продажба

Гараж в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба39 900 €2 216 €/м²
Очакван наем138 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.3% · 5 100 €
  1. 45 000 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 39 900 €▼ 5 100 € (11.3%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 2 216 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 100 € (11.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района