Продажба

Гараж в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба49 990 €3 332 €/м²
Очакван наем138 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
15 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 3 332 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района