Продажба+17% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба65 000 €4 333 €/м²
Очакван наем150 € /мес
Площ
15 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем150 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продават се два самостоятелни надземни гаража, разположени един до друг в новопостроена жилищна сграда в кв. Кръстова вада.
Имотите са изключително подходящи както за лична употреба, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид сериозния дефицит на паркоместа в района. В момента и двата гаража са с действащи наематели.
Локация и достъп
Гаражите се намират на ул. Хага 9, в непосредствена близост до основни пътни артерии, което осигурява бърз и удобен достъп. Подходът към имотите е директен и лесен, през отлично изпълнена външна настилка с изградено линейно отводняване пред входовете.
Характеристики на имота:
Етаж: Партер (изцяло надземен)
Площ: 15 кв.м.
Строителство: Тухла
Година на строителство: 2020 г. (Сграда с разрешение за ползване / Акт 16)
Гаражи оборудвани с гаражни врати с автоматично задвижване (мотор с дистанционно управление) и вградено осветление.
Посочената цена е за един брой гараж.
За повече информация и оглед:
И.Ковачева: 0888 06 14 50

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района