Продажба+16% над пазара

Гараж в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба65 000 €4 333 €/м²
Очакван наем137 € /мес
Площ
15 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 600 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района