Продажба

Гараж в София, Изток

СофияИзток
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба69 000 €2 653 €/м²
Очакван наем154 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Изток (9 имота)

Площ
26 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 18.8% · 16 000 €
  1. 85 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 79 000 €▼ 6 000 € (7.1%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 69 000 €▼ 10 000 € (12.7%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Изток (9 имота) — 2 653 €/м² срещу 1 211 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива 50% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 16 000 € (18.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Изток

Удобства

  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района