Продажба

Гараж в София, Изток

СофияИзток
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба60 000 €3 529 €/м²
Очакван наем154 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Изток (9 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Изток (9 имота) — 3 529 €/м² срещу 1 211 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Изток

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Канал за ремонт

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района