Продажба

Гараж в София, Изток

СофияИзток
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба63 000 €3 500 €/м²
Очакван наем154 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Изток (9 имота)

Площ
18 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.8% · 4 000 €
  1. 59 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 63 000 €▲ 4 000 € (6.8%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Изток (9 имота) — 3 500 €/м² срещу 1 211 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 000 € (6.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Изток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района