Продажба

Гараж в София, Изток

СофияИзток
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба23 400 €1 170 €/м²
Очакван наем154 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Изток (9 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Изток (9 имота) — 1 170 €/м² срещу 1 211 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 104 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Изток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района