Продажба+82% над пазара

Къща в София, в.з.Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба1 850 000 €5 138 €/м²
Очакван наем3 188 € /мес
Площ
360 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска8 208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 188 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 5 020 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание къща в затворен комплекс състоящ се от самостоятелни къщи разположен в подножието на планината с целогодишен достъп в близост до Бизнес парк София и Резиденшъл парк. Къщата е самостоятелна на три нива с двоен гараж и парко място за трета кола.Разпределение:
Предверие
Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с височина на помещенията от 3,5м
Четири просторни непреходни спални
Три бани с тоалетни
Дрешник
Сутерен
Баня с тоалетна
Къщата разполага с красива веранда от дърво, панорамни тераси ориентирани към София и планината, самостоятелен двор 500кв.м. озеленен и облагороден. Отоплението е на термопомпа.Комплексът разполага с денонощна жива охрана, видео наблюдение.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района