ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, в.з.Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба1 170 000 €2 537 €/м²

Очакван наем3 285 € /мес

Площ

461 м²

Площ земя

452 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

2022

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска5 191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 285 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 1 906 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Рея Интернешънъл' ви представя луксозна къща с четири спални в жилищен комплекс ,съчетаващ удобствата на големия град и спокойствието на живота сред зеленина, на тихо и красиво място с доказано качество на въздуха.

Къщата се предлага напълно завършена по индивидуален дизайнерски проект с най-високо качество на използвани материали и оборудване.

Разпределение:
Къщата е разположена на четири етажа, както следва:

Сутерен: Гараж за две коли ; Мазе - ; Стълбищна клетка

Етаж 1: Просторно фоайе; Баня ; Дневна с трапезария и кухня - 68 кв.м.

Етаж 2: Коридор и стълбище ; Родителска спалня с дрешник ; Втора спалня ; Баня с тоалетна ;Трета спалня със собствена баня и тоалетна.

Подпокривен етаж: Стълбище ; Спалня; Подпокривно пространсто .
Гараж за две коли.

В комлексът всички общи части са завършени и озеленени.
Един от най чистите райони с доказано качество на въздуха и циркулация от планината.Изградена нова инфраструктура.
Професионално управление, охрана и поддръжка.

Спокойствие и удобство в едно!

Такса поддръжка - 553 BGN

Обявената цена е без ДДС!
За контакт: Румяна Делева тел:0888620610

Виж оригиналната обява